新罕布什尔州的房地产市场出现了降温的迹象，但这都是相对的

新罕布什尔州的房地产市场在9月份略有降温，但仍比去年同期热得多。

同比销售额连续第四个月下降，这次下降了8.5%，房价中值是40万美元，比去年增长了14.1%，这是今年第9次两位数的增长。

但按月计算，中位数比8月份的41万美元低了1万美元。自今年5月以来，新罕布什尔州单户住宅的中值价格一直在40万美元以上。

再一次，这些房屋以高于要价的价格出售，但利润率为1.8%，而6月份的利润率为4.4%。他们花了更多的时间来出售房屋:9月21天，而6月和7月只有18天，但这仍然比2020年9月的速度快得多，当时房屋在市场上的平均时间为45天。

库存的持续短缺推动了高价格和快速销售。9月，市场上有2049套住房，比去年9月减少了21.2%，比8月减少了350多套。这相当于1.3个月的库存，8月份减少了约10天。去年9月有3.7个月的库存。

就冷热市场而言，梅里马克县上个月的房屋销售增幅最大，为27%，房价中值为39.9万美元，增长了21%。库斯县房价下降幅度最大，下降了29.8%，但房价中值涨幅最大，为33.4%，为17万美元，在所有县中最低。罗金厄姆县的房价中值仍然是最高的，为51.5万美元，尽管那里的房价“仅比去年上涨了近11%”。

希尔斯伯勒县的房价下跌最快，从去年的26天下降到17天，沙利文县的房价平均下跌了21天，比去年9月记录的63天平均下跌了42天。