NH和美国需要面对现实

这是我今年为《NH商业评论》写的第二篇专栏。新利18体育官网在第一篇文章中，我刻意避免过多的预测，因为在美国和全球经济中都有很多变化的部分(“变量”)。我确实说过(一直在说，并继续说)，2020年可能会有某种程度的修正或“重置”。大多数专家(60%-70%)不同意我的观点。

大型投资公司Janus Henderson最近写道:“在我们看来，在可预见的未来，增长和通胀将保持在相当低的水平。”想一想。低通胀是件好事，除非你是一个试图从退休基金中挤出更多收入的养老金领取者。但低增长(定义为每年不到2%)并不是一件好事。

首先，我们的人口增加了——美国人口每年增长300万到500万。但即便如此，失业率仍处于历史最低水平，雇主找不到工人，尤其是优秀、合格、受过教育和积极主动的工人。

在过去几年里，我们看到了生产率的平稳或负增长。雇主们抱怨找工人很难，而且找好工人非常难。我每周都在工地。在东北部这里的节奏不是很好。周一早上尤其具有挑战性，旷工和迟到的情况很多。由于大衰退后劳动力大幅下降，雇主们在很大程度上降低了他们的预期。电工、水管工和暖通空调技术人员等专业行业是最稀缺的。

但这不仅仅局限于建筑业，还涉及制造业、物流甚至是高科技。我们需要大幅度提高生产力来刺激经济。每年1%到2%的消费者价格指数增长几乎没有停滞。

我一直在描述电流经济低迷被称为“不温不火”。然而，尽管有许多冲击——大多数是全球性的，包括新出现的流行病(它将在2020年到2021年有一个大“尾巴”)，美国最长的扩张还没有结束。

新英格兰的一家时装公司对此非常担忧，因为其30%至40%的成品来自中国，重组供应链需要时间。

因此，我们正处于“平点”——有点类似于经济增长放缓的滞胀——但没人知道有多慢，会持续多久。只要与中国的贸易战不升级，经济衰退就不太可能发生。随着冠状病毒的出现，中国可能无法撼动他们的军刀。

全球资本大量存在——事实上，更多的中国资本可能会流向海外，因此对美国利率的预测是它们将会走低。具有讽刺意味的是，从历史的角度来看，这种低息贷款正在助长不断上涨的房屋销售和租金价格。但当新英格兰北部相对较新的公寓售价在每套20万美元到22万美元之间时，总得有些东西要放弃。

关键的一点是，在这方面，我们不能控制我们的未来，行政部门、国会和美联储也不能。我们是在搭乘全球经济的便车。

但这艘船并没有搁浅，所以我们继续避免接受医疗保健服务和负担能力，高等教育债务和质量，公共教育和负担得起的住房，举几个例子。

在新罕布什尔州，我们需要承认我们的生活成本很高，这使得留住年轻工人非常具有挑战性。这很严重，因为我们和佛蒙特州一样，都是人口老龄化第二严重的州。人口统计数据不会撒谎。但这有什么关系呢我们可能会失去全国第一的初选地位!

诺顿资产管理公司(Norton Asset Management)总裁、AIANH荣誉会员比尔·诺顿(Bill Norton)是房地产(CRE)顾问和设施管理(FMA)管理员。可以通过wbn@nortonnewengland.com联系到他。